1、自然條件：一個地區農業的選擇應充分考慮當地的氣候因素，干旱地區，除有灌溉水源外，一般不能發展農業，不同地形區適合發展不同類型的農業，不同種類的土壤，適宜生長不同的作物。2、社會條件：市場需求量會影響農業，還要考慮當地交通運輸條件，及國家政策和政府干預的影響。3、農業發展需要工業基礎，工業與農業有關。

一、自然條件

1、氣候：熱、光、降水、季風等氣候因素對農業地區的影響極大，是影響農作物分布和農業發展的最重要因素。不一樣的動植物生長發育要求不一樣的氣候條件，氣候條件分布地域差別明顯。因此，一個地區農業的選擇應充分考慮當地的氣候因素。

2、水分：年降水量在250毫米以下的干旱地區，除有灌溉水源外，一般不能發展農業。

3、地形：不同地形區適合發展不同類型的農業。

（1）平原地區地勢平坦，土層深厚，有利于實現農業水利化和機械化，適合發展耕作。

（2）山地耕作不便，水土維持不容易，但適合發展林業和畜牧業。山地自然條件的垂直分離，使農作物分布垂直、多樣化，地形復雜適合多種經營。

4、土壤：土壤是農作物生長的物質基礎，不同種類的土壤，適宜生長不同的作物。例如，我國東南丘陵廣泛分布酸性紅壤，適合種茶樹等。土壤肥沃對農業的影響也很大。例如，中國東北平原（黑土）、華北平原（鈣土）等土壤肥沃，水稻單位面積產量高。

二、社會條件

1、市場：農業產品在市場上銷售，實現其價值，市場需求量影響農業生產的類型和規模。

2、交通：農業選擇應充分考慮當地交通運輸條件。園藝業、乳蓄業等產品保鮮期短，要求方便快捷的交通運輸方式。

3、政策：世界各國農業受國家政策和政府干預的影響。例如，中國政府自1980年代以來，積極建設商品農業生產基地，對中國農業地區產生了深遠影響。

三、生產工藝

1、工業基礎：農業發展需要一定的工業基礎，工業與農業有關。例如，我國東北是老工業基地，有利于農業發展。

2、勞動力：勞動力也是非常重要的農業地區因素之一，沒有足夠的勞動力就沒有集約和發達的農業，中國的農業生產還沒有發展到所有的機械化，如水稻栽培業、干旱谷物農業等需要很多勞動力。

3、地價：地價水平也決定了該地區的使用和價值，如果地價過高，就不會考慮在這里種田，發展大規模農業。

四、技術條件

1、良種：優質種子可增加產量，如袁隆平雜交水稻。

2、化肥：化肥除蟲增產，所需土地相對較少，但對環境危害較大，減少土地壽命。

3、機械：用農業機械代替手工播種和收割節省時間，提高效率，獲得更大利益。

4、灌溉：科學灌溉技術應根據當地氣候決定。像以色列缺水一樣，發明了滴灌的方法。