土地在農(nóng)村是農(nóng)民賴以生存的基本資源，農(nóng)民對每一次的土地制定改革都非常重視。近年來，國家對農(nóng)村的土地和宅基地進行了多次調(diào)整，宅基地的優(yōu)惠政策也越來越多了，這些政策的出來將很多閑置的土地資源喚醒了，土地的價值也得到了很大的提升。
怎么獲得宅基地
1、村民退出的宅基地
現(xiàn)在國家鼓勵進城落戶的農(nóng)民自愿退出宅基地，并實施有償補給的退出機制，對自愿退出的給出一次性的補償。自愿退出宅基地一般有兩種情況：一是進城務(wù)工在城市里面有了房子自愿退出，還有一種是非法占用的宅基地有償退出。這兩種宅基地退出后由村里收回再集體規(guī)劃，合理分配，一般是分配給沒有宅基地的農(nóng)民。
2、政府采取措施保障
現(xiàn)在有些地方人多地少，宅基地?zé)o法滿足住房的農(nóng)民，政府就會采取措施解決農(nóng)民的住房問題，我國人口多，在一些人口密集的農(nóng)村，宅基地是非常緊缺的，無法保障一戶一宅的基本要求，對于這種連基本住房都滿足不了的，政府就會采取措施，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造安置房來幫助沒有宅基地的農(nóng)民，讓他們享受到居住的權(quán)利。
為什么沒有宅基地
1、農(nóng)村之前的地多，管理不嚴格，很多地都被有條件的人隨意占了修了房子，然后去補個房產(chǎn)證就成自己的房子了。
2、現(xiàn)在很多土地使用權(quán)都在農(nóng)民手里，集體能分配的土地已經(jīng)很少了，現(xiàn)在90年代出生的孩子，都具備分房的資格，但是政府確沒有可以審批的土地可以分配了。
