1、土壤：適合土層深、土質疏松、透氣性好、保水力強的砂土或砂礫土壤栽培。2、水分：車厘子既不抗旱也不耐濕，根系要求高氧氣。3、光照：車厘子是喜光樹種，光照條件好時，樹體健壯，果枝壽命長，花芽飽滿，坐果率高，果實成熟快，上色好，糖度高，酸味少。4、溫度：適應溫暖潮濕的氣候。5、風：車厘子抗風能力差。
一、土壤
1、甜車厘子適合土層深、土質疏松、透氣性好、保水力強的砂土或砂礫土壤栽培。在土質粘重的土壤中栽種時，根系分布淺，不耐旱，不耐澇，不耐風。車厘子樹對鹽污化程度的反應敏感，適當的土壤pH值為5.6~7，因此鹽堿地區不應栽培車厘子。
2、車厘子容易患根癌癥，土壤中有根癌病原菌和線蟲容易感染根癌癥。種植車厘子、桃、李、杏的老果園，土壤中根癌病原菌多，不宜種植車厘樹，不宜作為發展車厘的果園。如果樹苗有根癌癥，會造成更嚴重的后果。
二、水分
1、車厘子對水分狀況敏感，既不抗旱也不耐濕。中國車厘種植區，除了南方省份雨水比較豐富外，北方多選擇山坡溝谷小氣候比較潮濕的地區種植。從世界各國甜車厘子的種植分布區來看，大部分擇靠近水系流域或沿海地區。我國甜車厘子的主要種植區目前多分布在渤海灣山東煙臺、遼寧大連等地，這兩地靠近大海，年降雨量600~900毫米，空氣也比較濕潤。
2、但是，這并不能限制在降雨量少的地區種植甜車厘米。像美國甜車厘米生產區華盛頓州的雅基瑪和韋納契一樣，年降雨量不超過250毫米，生長季節降雨量不超過150毫米。烏克蘭甜車厘產區主要分布在靠黑海岸的夏季干旱地區，年降雨量不超過300毫米，7~9月降雨較少，但這些地區溫度適宜，光照充足，有良好的灌溉條件，甜車厘生長良好，而且優質高產。
3、車厘子和其他核果類一樣，根系要求高氧氣，土壤水分過多，氧氣不足會影響根系的正常呼吸，樹體無法正常生長發育，根腐爛，膠水流動，樹體死亡。如果雨水很大，沒有及時排水，車厘樹浸在水中兩天，葉子就會枯萎，但不會脫落，葉子枯萎無法恢復，甚至全樹死亡。
三、光照
車厘子是喜光樹種，特別是甜車厘子，其次是酸車厘子和毛車厘子，中國車厘子耐陰影。光照條件好時，樹體健壯，果枝壽命長，花芽飽滿，坐果率高，果實成熟快，上色好，糖度高，酸味少。光照條件差時，樹體易徒長，冠內枝條衰弱，結果枝條壽命短，結果部位移動，花芽發育不良，坐果率低，果實色差，成熟晚，質量差。因此，建園時應選擇陽坡、半陽坡，栽培密度不應過大，樹枝應開放角度，保證樹冠內部光照條件，達到通風透光。
四、車厘子的栽培條件：溫度
車厘子是喜溫不寒的落葉果樹，中國車厘子原產于中國長江流域，適應溫暖潮濕的氣候，耐寒性弱，長江流域和北方小氣候溫暖地區栽培多。甜車厘子和酸車厘子原產于西亞和歐洲等地，適應比較涼爽干燥的氣候，在我國華北、西北和東北南部種植比較合適。但是，夏天的高溫干燥不利于甜車厘子的生長。冬天的最低溫度不得低于-20。過低的溫度會引起枝條的縱裂和膠水。此外，花芽容易凍傷。開花期的溫度下降到-3℃以下的花會被凍傷，所以在發展車厘米的時候，不能在太冷的地區。
五、風
車厘子根系一般淺，抗風能力差。嚴冬早春大風容易引起枝條干燥，花芽凍結的花期大風容易吹干柱頭粘液，影響昆蟲授粉的夏秋臺風風會使樹枝折倒，造成更大的損失。因此，在有大風侵襲的地區，必須建造防風林，或者選擇環境良好的地區建造園林。
